Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а есть вообще шанс нормально продать квартиру в ДС в так себе состоянии, но в хорошем районе и рядом с метро, если срок владения меньше 3 лет?

В ДС можно все, что угодно продать, если цена соответствует.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

есть вообще шанс нормально продать квартиру в ДС в так себе состоянии, но в хорошем районе и рядом с метро

Шанс? Да тут все возможности: район и метро. Что значит "так себе состояние"? С потолка свисают сталактиты и вся "декоративная архитектура" из дерьма, а пол прожжен до нижних соседей?

срок владения меньше 3 лет

Это проблема для друга только в части уплаты налогов.

жить в ДС он не хочет, хочет её продать и на эти деньги купить в ДС-2

Пусть мониторит рынок как в ДС, так и в ДС-2. Стоит учесть, что две абсолютно одинаковые квартиры будут стоить несколько больше в Москве, чем в СПб, даже если у них районы +/- одинаковые.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а есть вообще шанс нормально продать квартиру в ДС в так себе состоянии, но в хорошем районе и рядом с метро, если срок владения меньше 3 лет?

Срок владения меньше трех лет означает, что продавцу нужно будет заплатить налог с продажи (всей суммы или разницы между покупкой и продажей, если это наследство и есть документы наследодателя, подтверждающие сумму приобретения).
Кроме того, некоторые покупатели могут отвалиться, т.к. боятся рисков.
Но вообще продать реально все.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Срок владения меньше трех лет

Вроде пять же было?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Вроде пять же было?

Три для единственного жилья (с 2020), наследства, приватизации и чего-то там еще типа ренты, но не ренты.
Если эти исключения в данном случае неприменимы, то пять лет, да.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Три для единственного жилья (с 2020)

кстати вопрос больше для темы жилья, но раз уж тут речь зашла, вдруг кто знает
если у меня была доля в квартире, потом, все еще владея этой долей, я купил другую квартиру чисто на себя. если я продам или подарю долю, новоприобретенная квартира станет единственным жильем. в таком случае минимальный срок владения ею будет три года (раз единственное) или пять лет (так как на момент приобретения квартира не была единственным жильем)?

Отредактировано (2022-04-09 17:19:25)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Вроде пять же было?

На этот срок стоит обращать внимание покупателем,тк в пределах этого срока сделку купли-продажи можно оспорить

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а в ДС2 какие есть хорошие фирмы для перевозки и хранения вещей? Читаю отзывы и не могу определиться.
Надо будет перевезти с одного конца города на другой мебель и полсотни коробок, по объему — как целая комната 3 на 4 метра, и большую часть похранить где-то на время ремонта.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ДС2 какие есть хорошие фирмы для перевозки

Для перевозки "Я люблю переезд", с ними уже раза три переезжал, отличные ребята.
А с хранением не знаю, наверняка какие-то карго-склады есть.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А что горит в ДС на западе сейчас? На закате густой черный дым был на полнеба. Сейчас уже наверное на все небо, но в темноте не видно. В новостях тишина.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А что горит в ДС на западе сейчас? На закате густой черный дым был на полнеба. Сейчас уже наверное на все небо, но в темноте не видно. В новостях тишина.

Нашёл новость, что в Одинцовском районе склад стройматериалов горит.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Нашёл новость, что в Одинцовском районе склад стройматериалов горит.

О, спасибо!

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Для перевозки "Я люблю переезд", с ними уже раза три переезжал, отличные ребята.

Спасибо! 

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Для перевозки "Я люблю переезд", с ними уже раза три переезжал, отличные ребята.

поддерживаю, хорошие ребят

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А что горит в ДС на западе сейчас? На закате густой черный дым был на полнеба. Сейчас уже наверное на все небо, но в темноте не видно. В новостях тишина.

Не это ли? https://www.instagram.com/p/CcLcXG1NCEa/

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Не это ли? https://www.instagram.com/p/CcLcXG1NCEa/

Да, скорее всего оно, спасибо что принес

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Есть в ДС места, где в том-яме много чего кроме жидкости? Если брать рис и лапшу, обычно еды кладут от души, а том-ямом я никогда не наедаюсь. Или он на это и не рассчитан в принципе?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Есть в ДС места, где в том-яме много чего кроме жидкости? Если брать рис и лапшу, обычно еды кладут от души, а том-ямом я никогда не наедаюсь. Или он на это и не рассчитан в принципе?

его обычно вроде с плошкой риса едят "для густоты"?
а жижа обычно очень острая и с чем-то плавающим для приличия

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Ну нет, анон, в том яме плавает не для приличия, там по идее должна быть куча травы и морепродуктов) Так бывает, правда к сожалению где в ДС искать не знаю

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

там по идее должна быть куча травы и морепродуктов)

ты мне открыл глаза! про "кучу"

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Раз пошла тема за еду, где в дс2 есть приличный фо бо? В мск были заебатые на фудкорте под гостинным двором и в меге на белой даче (больше не попадалось).
И есть ли в дс2 что-то с аутентичной японской уличной едой, как в "нагоя" в мск? Мне их кацудон иногда аж снится  ._.

Отредактировано (2022-04-13 14:45:10)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Раз уж речь про жрат…

Где в ДС2 продают настоящий баблти? Хочу попробовать, что это такое и правда ли это так вкусно.

В гугле не забанен, но где самое правильное место?

Отредактировано (2022-04-13 15:27:37)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Раз пошла тема за еду, где в дс2 есть приличный фо бо?

Ну, вполне приличный у вьетнамцев в Невском каскаде. Анон был во Вьетнаме и ел кучу разных фо бо, вот по вкусу самое оно.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Фо Бо в Мадам Ви на ваське, там аутентичная хозяйка

Бабл ти в amay на Фонтанке - хозяева - китайцы

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Раз пошла тема за еду, где в дс2 есть приличный фо бо?

Раз пошла тема[2] - а в ДС нормальный фо бо где можно поесть?