Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В арендное жилье тоже очень любят заявиться внезапные сособственники, наследники и прочие свежеотсидевшие 

а агент после получения агентских уже вольная птица

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

а агент после получения агентских уже вольная птица

Ну если договора нет, то конечно.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Риск появления допсобственников и зэков не настолько высок, чтоб платить агенту дополнительно стоимость месяца аренды, с учетом того, что максимум потерь арендатора это та же самая стоимость месяца аренды в виде залога плюс остаток оплаченного месяца проживания. И то это если арендодатель совсем козел и не вернет их.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Если ты арендатор, квартира спокойно находится на том же Циане.

Насколько я помню, там 90% объявлений было с агентским сбором всё равно.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а кто-то вникал, что за история с непонятными летающими объектами, теперь и над Лодейным Полем?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а кто-то вникал, что за история с непонятными летающими объектами, теперь и над Лодейным Полем?

Чочо там за объекты?)) я впервые от тебя услышал хД

Отредактировано (2023-02-16 00:19:18)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Разлетались тут всякие!  в этом полугодии мы ждём Ктулху и Годзилу

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Разлетались тут всякие!  в этом полугодии мы ждём Ктулху и Годзилу

Только не в заливе ДС2!

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Ваш давно сидит без лопаты, какие заливы!

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Чочо там за объекты?)) я впервые от тебя услышал хД

Да, вот Фонтанка написала)))
https://www.fontanka.ru/2023/02/15/72063989/

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Дано:
мама сдает квартиру (с агентом)
Новый квартирант гость из южных республик. Вроде бы все прилично, он тут уже несколько лет, работает, социализирован и т.д.
Для себя регистрации не просит.

И вдруг через 2 дня после подписания договора он попросил сделать на 3 месяца временную регистрацию его жене (тоже из республик). Потом он ей, мол, будет делать какую-то студенческую визу.

Мама согласилась. Анон же узнал и бегат по потолку от паранойи.

Какие риски от временной прописки иностранца на 3 месяца?
Смогут ли они ее продлить без ведома арендодателя?
Смогут ли они туда кого-то еще вписать без ведома арендодателя? Навскидку несовершеннолетних детей у этой пары нет, но могут это скрыть?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Навскидку несовершеннолетних детей у этой пары нет, но могут это скрыть?

Могут родить на месте, заебетесь.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Я делал временную регистрацию своим арендаторам-украинцам, семейной паре с ребенком. Перед этим сходил на консультацию к юристу и он сказал, что иностранцев временно регистрировать безопасно даже с ребенком. Что в случае с гражданами РФ могут быть проблемы, если у ребенка нет постоянной регистрации и его нельзя выписать "вникуда", но с иностранцами это никого не колышет и регистрация автоматически аннулируется по окончании срока.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Навскидку несовершеннолетних детей у этой пары нет, но могут это скрыть?

Могут родить на месте, заебетесь.

Ну если на 3 мес, то там по жене уже должно быть видно, родит она или нет. По-хорошему, временная - не постоянная, должна истечь автоматически, если не продлевать, но вот насчет прицепа в виде несовершеннолетнего я хз.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А по студенческой визе не отслеживают, где студент живет? Если запросить ее при временной регистрации, не уточняют, где дальше жить будут? Просто советую уточнить, куда эта пара собирается после того, как срок регистрации у вас кончится, чтобы у них были четкие планы, а не "ну подождите две недельки мы еще не оформили".

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

И вдруг через 2 дня после подписания договора он попросил сделать на 3 месяца временную регистрацию его жене (тоже из республик). Потом он ей, мол, будет делать какую-то студенческую визу.

Мутная какая-то тема. Сейчас разведает он, и сначала жена, потом сестра, потом брат, потом сват... Сколько он сам прожил на квартире?
Последствий с регистрацией скорее всего не будет (если договор аренды не всплывет потом в чьей-нибудь бухгалтерии для компенсации аренды и, соответственно, не уедет в налоговую), но вот сам жилец может оказаться проблемным.
Наш агент вписывает в договор отдельный пункт: жильцы поставлены в известность, регистрация в квартире не производится.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Смогут ли они ее продлить без ведома арендодателя?

Нет

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны из ДС, можете порекать фирму, которая делает дверцы в сантехнический шкаф? У меня довольно большое пространство, люк не закроет. Жалюзи не хочу по эстетическим соображениям. Хочу деревянные дверцы, может кто-то что-то похожее недавно делал?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Мутная какая-то тема. Сейчас разведает он, и сначала жена, потом сестра, потом брат, потом сват... Сколько он сам прожил на квартире?

+1, я ещё тот попугай паранойк, пусть мама аннулирует эту регистрацию.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, я тут в другой теме прочел жалобу анона, который живет возле школы, и недоволен, потому что дети очень шумят, родители бесконечно подъезжают-паркуются, да еще какие-то юные шалопаи в окна стучат и убегают. Я знал, что церкви могут мешать регулярным звоном, но про другое нежелательное соседство не думал. Погуглил окрестности дома, где сам надеялся пожить, а там напротив тюрьма (а рядом псих.диспансер). Как думаете, там тоже шумят? Сирены какие-нибудь учебные прогоняют, я хз? "Я семь лет смотрел в твое окно и вот наконец пришел ограбить"? Или наоборот, "девушка с золотым блюдом может пройти не опасаясь ни за блюдо, ни за свою честь"?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сокольники что ли?
Про тюрьму не знаю, но рядом с психдиспансерами жили знакомые. Никаких ужасов не рассказывали. Один на Каширской, другой в Чертанове, на краю Битцевского лесопарка.
Точнее, то не диспансеры, а психоневрологические интернаты.

Отредактировано (2023-02-22 21:20:25)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ам напротив тюрьма (а рядом псих.диспансер). Как думаете, там тоже шумят? Сирены какие-нибудь учебные прогоняют, я хз?

В пределах моего привычного маршрута-местопребывания две тюрьмы (    ), шума от них не слышу. Сирен тем более.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон, у меня брат живёт напротив тюрьмы, а я напротив школы и ±близко к церкви.
У меня днем шумновато, а у брата очень тихо.
Даже алкоголики не шастают. От тюрьмы ни звука.

А от церкви даже прикольный шум, помогает ориентироваться во времени. Как часы для слепых, которые каждый час говорят время.
Мне нравится, но на любителя наверное.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Жила напротив школы, вообще никаких проблем, но был 12 этаж. Ну да, спортивное поле под окнами, но как-то не раздражало. Сейчас прямо напротив - садик, тоже не мешает, хотя 5 этаж. Летом открываю окна и слышу детский смех. Так что ничего против такого соседства не имею)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сейчас прямо напротив - садик, тоже не мешает, хотя 5 этаж.

У меня 6 этаж, тоже садик не мешает, даже нравится, что дети гомонят, смеются, такой позитивный шум создают)) Главное, что это не по ночам происходит. А вот церковь неподалёку не особо радует, будит по утрам и не нравится звук колоколов, очень резкий. Родственник жил около тюрьмы (колонии), говорил, иногда там включают или сирену или что-то в громкоговоритель говорят, было слышно, но не часто.