Холиварофорум

Анон

Финансов тред

Аноны, своего рода опрос. В реале так не поспрашиваешь, неприлично, ну а тут у нас фсе анонимно, так что...

Какой у вас месячный доход? Со сдачи квартир и т.д. тоже считается.
Если можно, сферу деятельности и какой стаж.
Как распределяете бюджет (аренда, продукты, медицина, одежда, развлечения, подарки друзьям - сколько на что уходит)?

Вопрошаю в целях сравнить и понять, как бы сэкономить. Анон нищеброд, получает 21000 оклада плюс немного подрабатывает рукоделкой. Живет один, снимает комнату в питерских ебенях (8500 в месяц+коммунальные), с переменным успехом пытается бороться со своей расточительностью вроде суши-пиццы по выходным или ненужной хуйни из Лаша, потому что к концу месяца неизменно жрет макароны без ничего.
Не ездил никуда 5 лет, гардероб не менял года 3. Рукоделка более-менее помогает иногда себя радовать, но материалы все дорожают и дорожают, суки. Работу пока менять не вариант, нигде больше не предлагают (максимум тыщи на 2-3, но тогда добираться черт знает куда и куча других нюансов), да и сфера неприбыльная (анон - филолух, работает редактором), думаю, на чем сэкономить кроме жрачки и баловства всякого.

Финансовый челленж: https://holywarsoo.net/viewtopic.php?id=2794
Как составить годовой фин. план: https://holywarsoo.net/viewtopic.php?pi … 0#p3923380
Челлендж "52 недели богатства": https://4rich.me/sohranit-dengi/52-nede … tstva.html
Как платить налоги с дивидендов: https://holywarsoo.net/viewtopic.php?pi … 5#p8112065

Анон

Re: Финансов тред

А евро ещё может вернуться хотя бы к 70 рублям? Или 80-90 - это уже всё? 

Если нефть подорожает.
Но я думаю, что 80 минимум будет.

Анон

Re: Финансов тред

Аноны, как вы копите?
Я хочу через два-три года продать свою квартиру и купить другую с доплатой. Сейчас эта доплата 1,5-2 млн, допускаю, что часть буду брать в кредит (ипотеку), т.к. я не сильно белый анон, но коплю. Поэтому встал вопрос, в чем лучше копить? Доллары/евро/не заморачиваться и копить в рублях? Стоит ли заводить для этого счет в зарплатном банке, если есть в другом?

Анон

Re: Финансов тред

Аноны, как вы копите?
Я хочу через два-три года продать свою квартиру и купить другую с доплатой. Сейчас эта доплата 1,5-2 млн, допускаю, что часть буду брать в кредит (ипотеку), т.к. я не сильно белый анон, но коплю. Поэтому встал вопрос, в чем лучше копить? Доллары/евро/не заморачиваться и копить в рублях? Стоит ли заводить для этого счет в зарплатном банке, если есть в другом?

Анон, а ты не хочешь попытаться сейчас взять ипотеку?

Анон

Re: Финансов тред

Анон, а ты не хочешь попытаться сейчас взять ипотеку?

Мне для покупки новой квартиры нужно продать нынешнюю, а еще не прошло 3 года с оформления собственности, налог на продажу получится довольно большой. (

Анон

Re: Финансов тред

Мне для покупки новой квартиры нужно продать нынешнюю, а еще не прошло 3 года с оформления собственности, налог на продажу получится довольно большой. (

А сколько тебе ждать? Сейчас очень низкие ставки по ипотеке. У тебя сейчас какая-то сумма есть под первый взнос?

Анон

Re: Финансов тред

А сколько тебе ждать? Сейчас очень низкие ставки по ипотеке. У тебя сейчас какая-то сумма есть под первый взнос?

Я не тот анон, а цены кто-то отслеживал? По-моему они хорошо так поднялись на этой волне ипотеки под низкий процент, и как-то не особо выгодные сделки получаются. Может потом ситуация изменится.

Анон

Re: Финансов тред

а цены кто-то отслеживал?

Новострой растёт и растёт, вторичка немного просела. В общем, всё зависит от того, на какой объект нацелен анон.
Цены на новостройки не на волне ипотеки поднялись, а из-за введения эскроу счетов. Ниже они не будут.

Анон

Re: Финансов тред

А сколько тебе ждать? Сейчас очень низкие ставки по ипотеке. У тебя сейчас какая-то сумма есть под первый взнос?

2 года еще до безналоговой продажи, если я правильно понимаю, что единственное жилье можно через 3 года после оформления собственности так продать. Суммы для первого взноса нет.

В общем, всё зависит от того, на какой объект нацелен анон.

На вторичку, квартиру в советской панельке.

Анон

Re: Финансов тред

Поэтому встал вопрос, в чем лучше копить?

ИИС заведи

Анон

Re: Финансов тред

Поэтому встал вопрос, в чем лучше копить? Доллары/евро/не заморачиваться и копить в рублях? Стоит ли заводить для этого счет в зарплатном банке, если есть в другом?

Никто не знает что будет с деньгами через 2-3 года, анон. Если бы кто-то знал, он бы обогатился. Для накоплений обычно дифференцируют средства (держат сразу в разных валютах и инструментах, чтобы в любом случае не потерять, что бы ни просело). Но тебе придется для этого двойную конвертацию делать - сначала менять рубли, а потом опять менять на рубли (если ты квартиру в рублях покупаешь). Будет ли это того стоить, опять же, никто не знает - рубль может как упасть, так и вырасти за это время относительно любой другой валюты. Ну, и инфляцию никто не отменял. Под подушкой держать деньги не выгодно, лучше на вкладе или в облигациях на бирже или в ETF-фонде на той же бирже.

Анон

Re: Финансов тред

Мне для покупки новой квартиры нужно продать нынешнюю, а еще не прошло 3 года с оформления собственности, налог на продажу получится довольно большой. (

Не говорю, что это правильно, но есть схема с занижением.

С вторичкой творится что-то неясное. С одной стороны, она реально просела из-за низких ставок на первичку.
С другой стороны, ценник на вторичку тоже растет, отслеживаю по своему дому (однушки).

Анон

Re: Финансов тред

Поэтому встал вопрос, в чем лучше копить?

ИИС заведи

Чтобы 3 года точно не было возможности деньги вывести и использовать? Не соответствует условиям задачи.

Анон

Re: Финансов тред

Чтобы 3 года точно не было возможности деньги вывести и использовать? Не соответствует условиям задачи.

Я хочу через два-три года продать свою квартиру и купить другую с доплатой.

Вполне соответствует

Анон

Re: Финансов тред

Чтобы 3 года точно не было возможности деньги вывести и использовать? Не соответствует условиям задачи.

Я хочу через два-три года продать свою квартиру и купить другую с доплатой.

Вполне соответствует

Анончик, ну ты хотя бы читай внимательно, а?

Анон

Re: Финансов тред

Я думаю, тот анон сам решит соответствует его условиям или нет. Если он может заморозить деньги на три года, то так будет выгоднее. Если не уверен когда именно они ему понадобятся, то можно и на простой брокерский счет.

Анон

Re: Финансов тред

ИИС - это в смысле купить акции?

Анон

Re: Финансов тред

ИИС - это в смысле купить акции?

Нет. Есть брокерский счёт, а есть индивидуальный инвестиционный (ИИС). Второй даёт возможность получить вычет (скидку на оплату налогов, фактически дополнительные деньги), но с него нельзя выводить деньги три года. А так это одно и то же - аккаунт на бирже. На заведённый аккаунт (брокерский или инвестиционный) ты можешь купить что угодно. Акции в том числе, но в первую очередь облигации (в том числе федерального займа) и фонды. Облигации это как банковский вклад, только чуть выгоднее. Примерно так.

Анон

Re: Финансов тред

ИИС - это в смысле купить акции?

Главный плюс ИИС - это то, что ты можешь получить налоговый вычет на внесенную сумму до 400 тыс в год. То есть внес 400 - тебе вернули 52 тыс (если конечно у тебя есть официальная работа и суммарный доход за год не менее этих 400 тыс).
Получается выгоднее любого вклада за счет того, что к купонам облигаций, которые ты купишь, добавится возврат налога.

Анон

Re: Финансов тред

Сейчас менее выгодно станет за счет налога на купонный доход

Анон

Re: Финансов тред

Аноны, есть ли какие-то способы подстраховки покупки у частного лица, если мы в разных городах? Хочу купить на авито вещь за 500$, предоплата 100% на карту, продавец в др городе. Ссусь чет.

Анон

Re: Финансов тред

Посмотреть отзывы на продавца и время создания профиля. Если отзывов нет, лучше не связываться. Аналогично с "юными" профилями

Анон

Re: Финансов тред

Посмотреть отзывы на продавца и время создания профиля. Если отзывов нет, лучше не связываться. Аналогично с "юными" профилями

Спасибо! Получается, если продавец мошенник, то никакие суды не помогут.

Анон

Re: Финансов тред

Анон хочет поплакать

▼Скрытый текст⬍

В пятницу он продал 8 тысяч долларов и 3 тысячи евро, чтобы внести первый взнос за квартиру. Теперь анону очень больно смотреть на курс.

Анон

Re: Финансов тред

Анон хочет поплакать

Анончик, так что плакать-то? Покупай хату и живи, радуйся, зачем над убежавшим молоком рыдать?

Анон

Re: Финансов тред

Анон хочет поплакать

Понимаю, если бы рублей на 20 взлетел, а тут разница не слишком большая. Или ты о том, что снова копить подушку в евро-долларах будет уже значительно тяжелее?