Холиварофорум

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А вообще, я арендаторам говорю, что плачу налоги с аренды как самозанятый. Это неправда, но фиг проверят, если у них нет моих паспортных данных или ИНН

Разве твои данные не должны быть указаны в договоре?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Разве твои данные не должны быть указаны в договоре?

А, блин, я чего-то не сообразил, что не у всех ситуация как у меня: квартира принадлежит матери и договор заключает она, но деньги получаю я, потому что она не гражданка РФ и в РФ постоянно не живет.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

если по договору был еще и залог за месяц вперед, то вот его не возвращают, т.к. нарушен срок предупреждения о съезде. а вот брать деньги за фактически не оказанную услугу (28 дней проживания) неправильно. если по договору жилец либо продлевает срок проживания внося плату за месяц вперед, либо съезжает, то он продлил, получается. то, что потом передумал - не в счет.
читайте договор.

Отредактировано (2025-06-22 08:57:21)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

а вот брать деньги за фактически не оказанную услугу (28 дней проживания) неправильно.

Невозвратные билеты существуют, как и право отеля не возвращать деньги, если клиент решил съехать раньше забронированного срока. Анон не отказывается оказывать услугу, если арендатор не хочет ею пользоваться, это его проблемы.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Звонок. Номер незнакомый, но ладно, послушаю, вдруг чо важное.
- Здравствуйте. Это Эдуард, мы с вами когда-то общались, вы, наверное, не помните...
- Ммм, да, признаться, не припоминаю.
- Вы в лохматом году сдавали квартиру на проспекте таком-то.
- Ну, допустим, было дело.
- Вот, у меня ваш телефон записан с две тыщи лохматого года, у меня сейчас новая выгодная схема работы с клиентами...
Анон, радостно:
- Ой, а я вас вспомнил! Как же, Эдуард! Это вы тогда раза три (или больше?) назначали встречу для просмотра квартиры и так и не пришли, каждый раз встречу отменяли!
Для анона эти всплывшие воспоминания, скорее, комические. Но это потому, что мне не приходилось, например, отпрашиваться с работы под это дело. Или планировать поездку на другой конец города, поскольку упомянутая квартира в шаговой доступности от собственного жилища.
- Это, может, был не я... Или я, но это было давно... (не прикалываюсь, передаю практически дословно) А вот сейчас у меня выгодная схема...
- Не-не-не. Даже не думайте, никаких схем и дел у нас точно не будет, так что номер телефона мой можете выкидывать.

Короче, аноны, сдающие или снимающие в Москве. Если на вашем пути попадется риэлтор с довольно редким именем Эдуард, вы того. Будьте бдительны! А то вдруг это мой знакомец.
У меня еще смутное ощущение с тех давних времен, что Эдуард со мной общался, будучи сильно с будуна. То ли я сам тогда по каким-то признакам вывел это заключение, то ли он даже и подтвердил. Не помню. Во всяком случае, встречи несколько раз назначались и в последний момент отменялись, так что анон под конец даже был заинтригован, что это за риэлтор такой, как вообще зарабатывать умудряется? Но, увы, увидеть Эдуарда в лицо так и не довелось, потому как анон тогда решил, что хорошенького понемножку и послал Эдуарда нахуй.

Отредактировано (2025-07-01 07:46:40)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В опросах, видимо, таких анонов нет, поэтому спрошу здесь. Вопросы про гигиену в совместном проживании с чужими людьми - к анонам, которые снимают комнату в коммуналке или обычной квартире. Вопросы странные, да, я знаю. Но взяты не с потолка.

1. Вы в душевой кабинке моетесь босиком или в резиновых шлёпанцах?
2. А в ванне? Каждый моет после себя со спецсредством или пофигу, спокойно садитесь в ванну друг после друга?

▼Скрытый текст⬍

3. На унитаз садитесь просто так/подстилаете бумагу/протираете спиртом, прежде, чем сесть?
4. Как часто убираете всю квартиру по графику? Один человек убирает всё или распределяете обязанности?
5. Уходовую косметику держите в ванной или у себя в комнате? А зубную щётку?
6. Вас смущает, что соседи могут услышать туалетные звуки или вам пофигу?
7. Сталкивались ли вы с засранством соседей вроде забитого волосами слива, луж на полу после душа, заляпанного зеркала, плиты?.. Что делали в таком случае?
8. У вас когда-нибудь тырили еду?

И не про гигиену.
1. Смотрите кино/слушаете музыку у себя в комнате в наушниках или без?
2. Как относитесь к тому, что сосед(ка) приводит парня/девушку на ночь? Или у вас такое запрещено? Как вообще решается вопрос с личной жизнью?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А ещё забыл спросить. Кто-нибудь жил в коммуналке, где душевая кабинка на кухне? В какое время вы обычно принимали душ - рано утром, до пробуждения остальных соседей? Ночью? Как договаривались об очерёдности? Получалось ли в таких условиях принимать душ каждый день?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Снимал комнату в квартире с девушками примерно моего возраста, в количестве от 1 до 4 (в разное время разные комнаты).

▼ответы⬍

1. 2. Моюсь босиком, принимаю только душ, в ванне не сажусь, после себя тоже не мою никаким спецсредством, оставляю просто обычную ванну (без волос в сливе и т.п.)
3. На унитаз тоже сажусь просто так, мне норм.
4. Как договоритесь, с последней соседкой мы оплачивали клининг вскладчину, так было проще, чем заставить её убираться вовремя.
5. Держу где удобно, что-то в ванной, что-то в комнате.
6. Немного смущает, но в целом пофиг.
7. Сталкивался, просил убрать за собой. Конфликтов не было, не знаю что бы делал, если б пришлось скандалить.
8. Нет.
9. У себя в комнате без наушников слушаю, но я громко не делаю и сабвуфера у меня нет.
10. Нормально отношусь, если партнер не начинает тусить тут постоянно.

В коммуналке с душем на кухне не жил.

Отредактировано (2025-07-02 15:47:28)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Вопросы про гигиену в совместном проживании с чужими людьми - к анонам, которые снимают комнату в коммуналке или обычной квартире.

Я жил в разных коммуналках от бывшей рабочей общаги на 20 комнат на окраине ДС-2 до бывшей барской квартиры в  историческом центре, и просто  несколько раз в квартире со второй соседкой/соседом, коммуналки были от засранных до приличных и мое поведение зависело сильно от общей атмосферы в квартире.

▼ответы⬍

1. Всегда босиком мылся, но в самой жуткой коммуналке ставил на дно пластиковый тазик тазик и вставал в него.
2. В больших коммуналках только в душе мылся, ванну принимал только когда жил вдвоем и мыл ванну перед своей помывкой, а не после.
3. В огромной коммуналке таскал с собой туалетное сиденье в пакете, как и большинство жильцов. Во всех остальных случаях спокойно садился на общее сиденье.
4. Везде был график уборки, обычно раз в неделю мытье полов и сантехники, опционально в середине недели просто подмести полы. Убирали только общую территорию, разумеется.
5. Обычно самый минимум на каждый день: щетка, паста, умывалка для лица.
6. Пофиг стало очень быстро.
7. Просил почистить, скандалов не было. Однажды сам чистил, когда не заметил лужи в ванной, а соседка попросила убрать)
8. Да, в большой коммуналке быстро приучился еду на кухне не держать. Причем воровали ее не алкаши, которых было несколько, а дети-подростки одной из приличных соседок. В других квартирах таких проблем не было.
9. Музыку в наушниках, потому что люблю погромче. Телевизор днем просто так включал, негромко, разумеется, вечером или ночью тоже в наушниках.
10. Пофиг было, но это было в коммуналках. Когда жил вдвоем с другим арендатором такого не случалось, но возражать бы я не стал, если бы это было не все время.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, подскажите, это я обнаглел с такими запросами или нет?
Ищу однушку в Питере, в пешей доступности (до 10 минут) от метро Пионерская/Комендантский проспект/Чёрная речка.
До 36000.
Авито предлагает нихуя. Либо сильно дальше, либо дороже. В пабликах и на Циане тоже ничего. Видимо, дешевле 40 анриал?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

До 36000.

Я у себя в провинции ± такие суммы вижу

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, подскажите, это я обнаглел с такими запросами или нет?
Ищу однушку в Питере, в пешей доступности (до 10 минут) от метро Пионерская/Комендантский проспект/Чёрная речка.
До 36000.
Авито предлагает нихуя. Либо сильно дальше, либо дороже. В пабликах и на Циане тоже ничего. Видимо, дешевле 40 анриал?

На карте посмотри, в старых домах вокруг Пионерской есть предложения на циане. Если нужно с ремонтом и новый дом, то дешевле 50 анрил.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Испортила (это не точно, но скорее всего) хозяйский ковер. Он у меня зимовал несколько лет свернутым на неутепленном балконе. На нем какие-то темные пятна, возможно плесень.
Как думаете, как лучше поступить - сдать в химчистку (будет дорого, но возможно приведут в изначальный вид), предложить купить новый коврик взамен или оставить это до выезда и забрать залог за вычетом суммы за ковер.
Коврик недорогой, явно купленный ими чисто для арендаторов.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Испортила (это не точно, но скорее всего) хозяйский ковер.

Я бы оставил проблему до выезда, а при выезде предложил вариант 2 или 3. Химчистка, имхо, может выйти дороже нового коврика, да еще и лишние телодвижения.